兵庫県尼崎市東海岸町１番６０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 尼崎9-7

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市東海岸町１番６０

アクセス

阪神尼崎駅から3,100m

前面道路

100m

面積

1979㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-7
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神尼崎
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市東海岸町１番６０の地価動向

兵庫県尼崎市東海岸町１番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2025年

16.9%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

20.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

11.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2022年

6.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2021年

1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

4.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2015年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2014年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-4.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2011年

-3.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2010年

-5.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-0.8%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2008年

9.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2005年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-18.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-16.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-26.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-10.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-5.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1997年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1996年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東海岸町

バス停 • 247m

尼崎港

バス停 • 300m

尼崎港

バス停 • 379m

大高州町

バス停 • 451m

中島川西

バス停 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細