スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+3.0%
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は尼崎駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６
アクセス
尼崎駅から1,000m
前面道路
60m
面積
81㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼崎 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６の地価動向
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2014年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2008年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2000年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1999年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1998年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1997年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市浜２丁目３４４番 | 719m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 尼崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番 | 784m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 杭瀬駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市長洲中通３丁目１８７番 | 923m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 2.7% | 大物駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外 | 1.0km | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | 9.9% | 尼崎駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番 | 1.1km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 0.0% | 杭瀬駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |