兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 尼崎-22

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番

アクセス

杭瀬駅から600m

前面道路

55m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杭瀬
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番の地価動向

兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2017年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-8.4%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-14.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

-0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1996年

-1.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

左門殿橋

バス停 • 290m

左門殿橋

バス停 • 294m

左門殿橋

バス停 • 294m

左門殿橋

バス停 • 295m

杭瀬団地

バス停 • 328m

教育施設

いまふくゆうゆう保育園

幼稚園 • 166m

くいせこどもの駅

保育園 • 258m

杭瀬幼稚園

幼稚園 • 400m

生活施設

マルハチ

スーパーマーケット • 353m

フレッシュとも

スーパーマーケット • 431m

公共施設

尼崎杭瀬郵便局

郵便局 • 398m

尼崎東警察署杭瀬交番

警察署・交番 • 421m

尼崎市東消防署常光寺出張所

消防署 • 465m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細