兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 尼崎-25

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８

アクセス

大物駅から260m

前面道路

60m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大物
駅からの距離	260m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８の地価動向

兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2023年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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