兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
695,000円/㎡
坪単価:
2,297,500円/坪
変動率:
+6.9%
神田北通の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価695,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約2.8倍です。尼崎市内75地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
695000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外
アクセス
阪神尼崎駅から200m
前面道路
18.0m
面積
313㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 695000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神尼崎 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外の地価動向
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+6.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2025年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神尼崎駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはイズミヤ（スーパーマーケット・約158m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イズミヤ
スーパーマーケット • 158m
くらし快援隊
スーパーマーケット • 407m
開明かしの木保育園
幼稚園 • 497m
阪神尼崎駅前郵便局
郵便局 • 270m
図書館
図書館 • 312m
尼崎市中消防署
消防署 • 371m
尼崎市消防局
消防署 • 388m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外 | 151m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 阪神尼崎駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市御園町２１番２ | 247m | 539,000円/㎡ | 1,781,800円/坪 | 8.9% | 阪神尼崎駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町１丁目２８番２ | 563m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.3% | 阪神尼崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 604m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 2.8% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外 | 843m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 12.5% | 阪神尼崎駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。