神田北通（尼崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

神田北通の地価は尼崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

神田北通の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神田北通の中古マンションの実勢は約36.9万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約36.9万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神田北通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神田北通で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約230万円/坪をベースに、尼崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神田北通の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神田北通の地価マップ（調査地点）

神田北通の周辺環境・生活施設

神田北通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、消防署2件などがあります。最寄り駅は阪神尼崎駅（200m）です。

• 阪神尼崎駅北バス停・約129m
• 昭和通バス停・約136m
• 阪神尼崎（北）バス停・約137m
• イズミヤスーパーマーケット・約158m
• 阪神尼崎バス停・約178m
• 阪神尼崎（南）バス停・約200m
• 尼崎総合文化センターバス停・約227m
• 東難波バス停・約250m
• 阪神尼崎駅前郵便局郵便局・約270m
• 尼崎文化センター前バス停・約311m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神田北通の調査地点（2026年・全1地点）

神田北通の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は尼崎市全体の平均（238%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。