立花町（尼崎市）の公示地価・実勢価格

立花町の地価は尼崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

立花町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

立花町の中古マンションの実勢は約57.5万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約19.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約575,000円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

立花町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

立花町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県尼崎市立花町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 前年比+4.4%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.95%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

立花町の調査地点マップ

立花町の周辺環境・生活施設

立花町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園4件、保育園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅はＪＲ立花駅（170m）です。

• 裁判所バス停・約88m
• 立花町２丁目バス停・約134m
• すまいる保育園桂木保育園・約217m
• 立花愛の園幼稚園幼稚園・約244m
• おもと保育園幼稚園・約288m
• 立花町３丁目バス停・約319m
• コープスーパーマーケット・約338m
• 立花郵便局郵便局・約405m
• 立花ひよこ保育園幼稚園・約425m
• 尼崎北警察署立花駅前交番警察署・交番・約437m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

立花町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。