若王寺（尼崎市）の公示地価・実勢価格

若王寺の地価は尼崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

若王寺の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

若王寺の中古マンションの実勢は約22.54万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約57.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約225,384円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

若王寺の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

若王寺の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県尼崎市若王寺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の166,500円/㎡（坪単価550,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

若王寺の調査地点マップ

若王寺の周辺環境・生活施設

若王寺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は園田駅（1,500m）です。

• ロピア 尼崎島忠ホームズ店スーパーマーケット・約99m
• 小園バス停・約155m
• 園田愛児園幼稚園・約167m
• 近松公園バス停・約268m
• 五反田バス停・約290m
• 私立百合学院小学校小学校・約299m
• 百合学院バス停・約302m
• 小園幼稚園幼稚園・約308m
• 尼崎上坂部郵便局郵便局・約369m
• 神崎北団地バス停・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若王寺の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。