兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
282,000円/㎡
坪単価:
932,200円/坪
変動率:
+4.4%
立花町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価282,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約1.1倍です。尼崎市内75地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
282000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
病院
所在地
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２
アクセス
立花駅から550m
前面道路
18.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 282000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 病院 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立花 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の地価動向
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2025年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2022年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2021年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2020年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2015年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2014年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2011年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2010年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2009年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2008年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2007年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2006年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2005年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2004年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2003年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は立花駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約338m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 338m
すまいる保育園桂木
保育園 • 217m
立花愛の園幼稚園
幼稚園 • 244m
おもと保育園
幼稚園 • 288m
立花ひよこ保育園
幼稚園 • 425m
ほか2件
立花郵便局
郵便局 • 405m
尼崎北警察署立花駅前交番
警察署・交番 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 551m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番 | 652m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 立花駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 894m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.6% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番 | 907m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 947m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.2% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。