兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 尼崎5-5

地価サマリー

地価公示価格

270000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

病院

所在地

兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２

アクセス

立花駅から550m

前面道路

180m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	270000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	病院
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立花
駅からの距離	550m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の地価動向

兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2024年

3.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2021年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

1.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2017年

0.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

-0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-4.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2009年

-1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2008年

5.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

3.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2005年

-3.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2004年

-11.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2003年

-15.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細