兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 尼崎-12

地価サマリー

地価公示価格

284000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番

アクセス

武庫之荘駅から800m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	284000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番の地価動向

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

4.9%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2021年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2017年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

-6.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2008年

8.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

7.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-14.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-33.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-1.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1997年

-1.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-6.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1995年

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南武庫之荘4丁目

バス停 • 221m

南武庫之荘4丁目

バス停 • 223m

南武庫之荘7丁目

バス停 • 302m

南武庫之荘7丁目

バス停 • 313m

北図書館

バス停 • 318m

教育施設

武庫愛の園幼稚園

幼稚園 • 55m

武庫コリス保育園

幼稚園 • 156m

にこママ保育園南武庫之荘

保育園 • 170m

英語保育園さくら

保育園 • 298m

コスモチャイルド保育園

保育園 • 307m

公共施設

尼崎南武庫郵便局

郵便局 • 309m

尼崎市立北図書館

図書館 • 383m

尼崎南武庫之荘郵便局

郵便局 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細