兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 尼崎-27

地価サマリー

地価公示価格

202000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２

アクセス

武庫之荘駅から1,300m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	202000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２の地価動向

兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2024年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2022年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2021年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2014年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2011年

-2.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-6.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-2.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

7.1%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

2.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2005年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2004年

-5.9%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-10.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-21.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-7.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-0.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-1.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1996年

-3.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南武庫荘五丁目

バス停 • 152m

南武庫荘五丁目

バス停 • 166m

守部公園

バス停 • 221m

守部公園

バス停 • 230m

南武庫之荘9丁目

バス停 • 271m

教育施設

むこっこ保育園

幼稚園 • 107m

武庫南幼稚園

幼稚園 • 262m

英語保育園さくら

保育園 • 418m

尼崎市立南武庫之荘保育所

幼稚園 • 449m

尼崎市立武庫南保育所

幼稚園 • 479m

公共施設

尼崎南武庫郵便局

郵便局 • 245m

尼崎北警察署南武庫之荘交番

警察署・交番 • 335m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細