スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+3.5%
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は武庫之荘駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
209000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２
アクセス
武庫之荘駅から1,300m
前面道路
60m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武庫之荘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２の地価動向
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2025年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2023年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2022年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2021年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2020年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2012年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2011年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2010年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2009年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2008年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1999年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1998年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1997年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1996年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1995年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 513m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.2% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 835m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 2.5% | 武庫之荘駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 913m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 5.2% | 武庫之荘駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 | 931m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 6.1% | 武庫之荘駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 931m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |