兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 尼崎5-12

地価サマリー

地価公示価格

407000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外

アクセス

武庫之荘駅から210m

前面道路

100m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	407000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	210m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外の地価動向

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

4.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2023年

3.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2022年

2.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2021年

0.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

2.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2017年

2.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2016年

1.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2015年

1.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2014年

1.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

0.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012年

-1.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2011年

-3.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2010年

-6.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2009年

-2.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2008年

6.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2007年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2006年

1.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2005年

-3.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2004年

-10.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-13.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2002年

-21.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2000年

-10.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

1999年

-6.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1998年

-5.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

1997年

-8.6%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

1996年

-13.0%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

1995年

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪急武庫之荘（北）

バス停 • 136m

阪急武庫之荘（北）

バス停 • 139m

武庫之荘１丁目

バス停 • 176m

阪急武庫之荘（北）

バス停 • 177m

阪急武庫之荘（北）

バス停 • 179m

教育施設

OOG保育園

保育園 • 357m

たけぞの幼稚園

幼稚園 • 431m

生活施設

Koyo

スーパーマーケット • 333m

公共施設

尼崎北警察署武庫之荘交番

警察署・交番 • 80m

尼崎武庫之荘郵便局

郵便局 • 184m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細