スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
428,000円/㎡
坪単価:
1,414,900円/坪
変動率:
+5.2%
兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は武庫之荘駅（210m）です。
地価サマリー
地価公示価格
428000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外
アクセス
武庫之荘駅から210m
前面道路
100m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 428000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武庫之荘 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外の地価動向
兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2025年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2024年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2023年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2022年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2021年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2020年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2019年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2018年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2017年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2016年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2015年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2014年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2013年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2012年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2011年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2010年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2009年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2008年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2007年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2006年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2005年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2004年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2003年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2002年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2000年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
1999年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
1998年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
1997年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
1996年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
1995年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 244m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 2.5% | 武庫之荘駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 | 287m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 6.1% | 武庫之荘駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 700m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.2% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 829m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番 | 852m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |