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兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

525,000円/㎡

坪単価:

1,735,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 尼崎5-2

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は武庫之荘駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

525000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番

アクセス

武庫之荘駅から80m

前面道路

130m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格525000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名武庫之荘
駅からの距離80m
前面道路幅員130m
前面道路種別市道
前面道路状態北　13.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番の地価動向

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2025年

5.3%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2024年

4.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2023年

2.8%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2022年

6.3%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2019年

5.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2017年

5.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2014年

0.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2012年

-4.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2010年

-8.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2008年

7.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

4.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

-11.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2003年

-41.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1998年

-5.9%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1997年

-6.7%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

1996年

-12.8%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

1995年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外287m428,000円/㎡1,414,900円/坪5.2%武庫之荘駅(210m)商業地店舗兼住宅詳細
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