兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 尼崎-34

地価サマリー

地価公示価格

205000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番

アクセス

武庫之荘駅から800m

前面道路

40m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	205000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番の地価動向

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2010年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2009年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2008年

6.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2007年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-7.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-16.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-7.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1999年

-3.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1998年

-0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北雁替公園前

バス停 • 181m

北雁替公園前

バス停 • 197m

南武庫之荘２丁目

バス停 • 253m

南武庫之荘２丁目

バス停 • 254m

南武庫之荘２丁目

バス停 • 270m

教育施設

OOG保育園

保育園 • 499m

公共施設

尼崎東富松郵便局

郵便局 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細