兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

356,000円/㎡

坪単価:

1,176,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 尼崎-5

地価サマリー

地価公示価格

356000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番

アクセス

武庫之荘駅から430m

前面道路

60m

面積

336㎡

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詳細情報

地価公示価格	356000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	430m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番の地価動向

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2024年

1.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

1.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

0.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

1.2%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2019年

0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2018年

0.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2017年

0.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2016年

1.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2015年

2.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2014年

1.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2013年

0.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2012年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2011年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2008年

10.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2007年

7.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

3.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2005年

0.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2004年

-5.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2003年

-8.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2002年

-25.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-10.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1999年

-6.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1998年

-4.1%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1997年

-4.3%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

1996年

-7.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1995年

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武庫之荘１丁目

バス停 • 111m

武庫之荘1丁目

バス停 • 132m

武庫之荘3丁目

バス停 • 168m

武庫之荘3丁目

バス停 • 179m

武庫之荘駅西口

バス停 • 310m

公共施設

尼崎武庫之荘郵便局

郵便局 • 91m

尼崎北警察署武庫之荘交番

警察署・交番 • 161m

尼崎市西消防署武庫分署

消防署 • 404m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細