兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
236,000円/㎡
坪単価:
780,200円/坪
変動率:
+2.6%
武庫元町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価236,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内75地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
236000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１
アクセス
武庫之荘駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 236000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武庫之荘 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１の地価動向
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2023年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2022年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2021年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2020年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2019年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2018年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2017年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2015年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2014年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2013年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2012年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2011年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2010年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2009年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2008年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2007年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2006年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2005年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2004年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2003年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2002年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は武庫之荘駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは認定こども園ベビー・メーソン（幼稚園・約405m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
認定こども園ベビー・メーソン
幼稚園 • 405m
尼崎北警察署西武庫交番
警察署・交番 • 276m
尼崎市西消防署武庫分署
消防署 • 319m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０２番６ | 159m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.5% | 武庫之荘駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 669m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 2.5% | 武庫之荘駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫の里２丁目２０６番 | 772m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 1.0% | 武庫之荘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫町３丁目２０７番 | 841m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 2.4% | 武庫之荘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 887m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 5.2% | 武庫之荘駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。