兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 尼崎-6

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番

アクセス

立花駅から540m

前面道路

60m

面積

72㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立花
駅からの距離	540m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番の地価動向

兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-6.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-5.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-7.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-14.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1996年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1995年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

JR立花（上）

バス停 • 428m

JR立花（上）

バス停 • 439m

JR立花（上）

バス停 • 450m

JR立花（下）

バス停 • 488m

地域総合センター今北

バス停 • 495m

教育施設

おもと保育園

幼稚園 • 371m

めぐみ幼稚園

幼稚園 • 379m

とっと保育園

保育園 • 394m

尼崎市立今北保育所

幼稚園 • 479m

サカエ保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

とんとことん

スーパーマーケット • 441m

公共施設

尼崎北警察署立花駅前交番

警察署・交番 • 442m

尼崎南警察署七松交番

警察署・交番 • 467m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細