スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+1.3%
標準地番号: 尼崎-46
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は立花駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番
アクセス
立花駅から900m
前面道路
60m
面積
93㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立花 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番の地価動向
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
1.3%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
1.3%
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
0.6%
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
0.6%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
0.0%
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
-0.6%
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番 | 422m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 立花駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２ | 609m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 立花駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２ | 1.1km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 4.4% | 立花駅(550m) | 商業地 | 病院 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 1.1km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.2% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |