スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+1.3%
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番
アクセス
立花駅から900m
前面道路
60m
面積
93㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-46 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立花 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番の地価動向
兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
労災病院前
バス停 • 285m
労災病院
バス停 • 286m
労災病院
バス停 • 290m
労災病院前
バス停 • 292m
労災病院
バス停 • 293m
サカエ保育園
幼稚園 • 123m
ゆりかご保育園
幼稚園 • 314m
ファミリーショップ 丸喜
スーパーマーケット • 371m
尼崎南警察署稲葉荘交番
警察署・交番 • 267m
尼崎今北郵便局
郵便局 • 373m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |