スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+2.3%
兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は立花駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
176000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２
アクセス
立花駅から1,700m
前面道路
50m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立花 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２の地価動向
兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2010年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2009年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2008年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2007年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2006年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1999年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1998年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1997年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1996年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1995年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番 | 609m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 立花駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番 | 1.0km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 立花駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大島２丁目３２３番 | 1.2km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 2.5% | 武庫川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２ | 1.3km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 3.5% | 武庫之荘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 1.4km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.2% | 武庫之荘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |