スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+3.3%
兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は立花駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番
アクセス
立花駅から700m
前面道路
60m
面積
185㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立花 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番の地価動向
兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2017年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2016年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2015年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2012年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2011年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1999年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1996年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1995年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市浜田町５丁目３９番７ | 717m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.0% | 立花駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外 | 763m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 5.7% | 尼崎センタープール前駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番 | 939m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 立花駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１ | 989m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.3% | 尼崎センタープール前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２ | 1.1km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 4.4% | 立花駅(550m) | 商業地 | 病院 | 詳細 |