兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

213,000円/㎡

坪単価:

704,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 尼崎-36

地価サマリー

地価公示価格

213000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番

アクセス

立花駅から700m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	213000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立花
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番の地価動向

兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2024年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2022年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

5.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2004年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2003年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-15.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-6.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1999年

-2.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1998年

-0.3%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

-1.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1996年

-3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1995年

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

七松小学校

バス停 • 104m

七松小学校

バス停 • 107m

七松小学校

バス停 • 143m

浜浦町

バス停 • 244m

浜浦町

バス停 • 244m

教育施設

七松幼稚園

幼稚園 • 100m

尼崎市立七松保育所

幼稚園 • 326m

幼稚園

幼稚園 • 484m

生活施設

関西スーパー

スーパーマーケット • 457m

公共施設

尼崎七松郵便局

郵便局 • 233m

尼崎消防団浜田分団器具庫

消防署 • 355m

尼崎市役所

市役所・区役所 • 472m

尼崎市役所内郵便局

郵便局 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細