兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

159,000円/㎡

坪単価:

525,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 尼崎-26

地価サマリー

地価公示価格

159000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１

アクセス

尼崎センタープール前駅から1,200m

前面道路

80m

面積

110㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	159000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尼崎センタープール前
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１の地価動向

兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-6.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2009年

-1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

6.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-31.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

0.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1997年

-1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1996年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1995年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

尼崎浜田車庫前

バス停 • 156m

尼崎浜田車庫前

バス停 • 177m

南警察署西分庁舎

バス停 • 341m

南警察署西分庁舎

バス停 • 359m

東大島

バス停 • 413m

生活施設

苅谷米穀店

スーパーマーケット • 319m

加納フーズ生活広場ウィズ店

スーパーマーケット • 468m

公共施設

青空図書館

図書館 • 328m

尼崎大島郵便局

郵便局 • 430m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細