スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
317,000円/㎡
坪単価:
1,047,900円/坪
変動率:
+5.3%
標準地番号: 尼崎5-8
地価サマリー
地価公示価格
317000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外
アクセス
尼崎センタープール前駅から1,100m
前面道路
280m
面積
1387㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 317000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼崎センタープール前 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外の地価動向
兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.55%となっています。
年別価格データ
2025年
5.3%
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
3.8%
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2023年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
南警察署西分庁舎
バス停 • 70m
南警察署西分庁舎
バス停 • 126m
尼崎浜田車庫前
バス停 • 158m
尼崎浜田車庫前
バス停 • 171m
浜田小学校
バス停 • 247m
教育施設
浜田保育園
幼稚園 • 444m
公共施設
尼崎浜田郵便局
郵便局 • 354m
尼崎消防団浜田分団器具庫
消防署 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |