スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+2.8%
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神尼崎駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外
アクセス
阪神尼崎駅から750m
前面道路
60m
面積
138㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神尼崎 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外の地価動向
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2025年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2003年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市御園町２１番２ | 433m | 539,000円/㎡ | 1,781,800円/坪 | 8.9% | 阪神尼崎駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町１丁目２８番２ | 449m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.3% | 阪神尼崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外 | 604m | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 6.9% | 阪神尼崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市宮内町２丁目３９番４ | 613m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 5.0% | 出屋敷駅(230m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外 | 622m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 阪神尼崎駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |