兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 尼崎-30

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外

アクセス

阪神尼崎駅から750m

前面道路

60m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神尼崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外の地価動向

兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

-1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-5.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2006年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五合橋筋

バス停 • 347m

五合橋筋

バス停 • 365m

阪神尼崎（南）

バス停 • 479m

阪神尼崎（南）

バス停 • 481m

教育施設

開明かしの木保育園

幼稚園 • 219m

Green House 尼崎園

保育園 • 433m

生活施設

くらし快援隊

スーパーマーケット • 432m

イズミヤ

スーパーマーケット • 492m

公共施設

尼崎市中消防署三和分署

消防署 • 303m

図書館

図書館 • 319m

阪神尼崎駅前郵便局

郵便局 • 349m

尼崎出屋敷郵便局

郵便局 • 367m

尼崎神田郵便局

郵便局 • 393m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	阪神尼崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細