スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
440,000円/㎡
坪単価:
1,454,500円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
440000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外
アクセス
阪神尼崎駅から420m
前面道路
330m
面積
530㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 440000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神尼崎 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 330m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 33.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外の地価動向
兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東難波
バス停 • 103m
昭和通
バス停 • 110m
昭和通
バス停 • 117m
昭和通
バス停 • 125m
東難波
バス停 • 155m
イズミヤ
スーパーマーケット • 279m
くらし快援隊
スーパーマーケット • 316m
尼崎南警察署東難波交番
警察署・交番 • 248m
図書館
図書館 • 304m
阪神尼崎駅前郵便局
郵便局 • 339m
尼崎神田郵便局
郵便局 • 407m
尼崎難波郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |