兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 尼崎-31

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

アクセス

阪神尼崎駅から1,300m

前面道路

60m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神尼崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外の地価動向

兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2018年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2013年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2010年

-5.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-22.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-3.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1998年

0.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-3.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1995年

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細