兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+12.5%
西長洲町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内75地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外
アクセス
阪神尼崎駅から1,300m
前面道路
15.0m
面積
3103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神尼崎 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場が多い市道沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の地価動向
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1997年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1996年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1995年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神尼崎駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは尼崎東警察署西長洲交番（警察署・交番・約333m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
尼崎東警察署西長洲交番
警察署・交番 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番 | 469m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 11.5% | 尼崎駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外 | 746m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 2.5% | 阪神尼崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外 | 773m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 阪神尼崎駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外 | 843m | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 6.9% | 阪神尼崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市尾浜町３丁目８４番 | 932m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 4.1% | 尼崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。