兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 尼崎9-6

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外

アクセス

阪神尼崎駅から1,300m

前面道路

150m

面積

3103㎡

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詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-6
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神尼崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場が多い市道沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の地価動向

兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2025年

14.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

12.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-6.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-12.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-14.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-25.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-12.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1999年

-6.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-1.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

-2.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1996年

-4.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1995年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西長洲本通2丁目

バス停 • 124m

西長洲本通二丁目

バス停 • 151m

西長洲本通二丁目

バス停 • 170m

西長洲本通2丁目

バス停 • 171m

西長洲本通２丁目

バス停 • 178m

公共施設

尼崎東警察署西長洲交番

警察署・交番 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細