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兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 尼崎9-1

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は尼崎駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

214000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番

アクセス

尼崎駅から1,200m

前面道路

110m

面積

1203㎡

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詳細情報

地価公示価格214000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名尼崎
駅からの距離1,200m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態西　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番の地価動向

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2025年

12.9%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

11.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

4.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-12.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-14.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-19.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2000年

-10.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1999年

-3.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-0.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1997年

-2.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-3.2%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1995年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外469m180,000円/㎡595,000円/坪12.5%阪神尼崎駅(1,300m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外719m940,000円/㎡3,107,400円/坪9.9%尼崎駅(270m)商業地店舗兼事務所詳細
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兵庫県尼崎市長洲中通３丁目１８７番975m191,000円/㎡631,400円/坪2.7%大物駅(1,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２８０番３1.1km216,000円/㎡714,000円/坪2.4%尼崎駅(1,700m)商業地店舗兼住宅詳細

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