スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
855,000円/㎡
坪単価:
2,826,400円/坪
変動率:
+9.6%
地価サマリー
地価公示価格
855000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外
アクセス
尼崎駅から270m
前面道路
270m
面積
3975㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 855000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼崎 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外の地価動向
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は855,000円/㎡（坪単価2,826,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の855,000円/㎡（坪単価2,826,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
2024年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2023年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2020年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2019年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2018年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2017年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2016年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
JR尼崎
バス停 • 184m
JR尼崎（南）
バス停 • 197m
JR尼崎(南)
バス停 • 205m
JR尼崎（南）
バス停 • 219m
JR尼崎(北)
バス停 • 225m
ポポラー
保育園 • 318m
梅花東幼稚園
幼稚園 • 400m
梅花幼稚園
幼稚園 • 499m
阪急オアシス
スーパーマーケット • 351m
尼崎東警察署潮江交番
警察署・交番 • 281m
JR尼崎サービスセンター
市役所・区役所 • 303m
尼崎長洲本通郵便局
郵便局 • 361m
尼崎潮江郵便局
郵便局 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |