兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+13.8%

標準地番号: 尼崎9-2

地価サマリー

地価公示価格

148000円/㎡

前年比:

+13.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番

アクセス

尼崎駅から1,300m

前面道路

54m

面積

1130㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	148000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尼崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場が多い内陸型の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価動向

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.45%となっています。

年別価格データ

2025年

13.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

15.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-12.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-13.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-19.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-8.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-3.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

城ノ堀

バス停 • 400m

城ノ堀

バス停 • 402m

塚口営業所前

バス停 • 407m

塚口営業所前

バス停 • 408m

塚口営業所前

バス停 • 408m

教育施設

汐江ふたば保育園

幼稚園 • 344m

久々知おもと保育園

幼稚園 • 496m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細