スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 尼崎9-2

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番周辺のエリア概要

最寄り駅は尼崎駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番

アクセス

尼崎駅から1,300m

前面道路

54m

面積

1130㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格166000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：7.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名尼崎
駅からの距離1,300m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模工場が多い内陸型の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価動向

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.68%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2025年

13.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

15.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-12.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-13.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-19.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-8.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-3.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番434m180,000円/㎡595,000円/坪2.3%尼崎駅(850m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番727m196,000円/㎡647,900円/坪3.2%塚口駅(600m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２８０番３852m216,000円/㎡714,000円/坪2.4%尼崎駅(1,700m)商業地店舗兼住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外914m175,000円/㎡578,500円/坪13.6%塚口駅(650m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市尾浜町３丁目８４番951m177,000円/㎡585,100円/坪4.1%尼崎駅(1,300m)住宅地住宅詳細

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番の地価公示価格 よくある質問