兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 尼崎9-4

地価サマリー

地価公示価格

154000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外

アクセス

塚口駅から650m

前面道路

200m

面積

25984㎡

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詳細情報

地価公示価格	154000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-4
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚口
駅からの距離	650m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　20.0m　県道
側道種別	三方路
周辺環境	中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外の地価動向

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

8.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-8.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-20.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-10.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-3.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

-14.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1996年

-25.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1995年

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市民健康開発センター

バス停 • 25m

西坂部

バス停 • 30m

西坂部（市民健康開発センター）

バス停 • 30m

西坂部（市民健康開発センター）

バス停 • 70m

西坂部

バス停 • 72m

教育施設

レオ保育園

幼稚園 • 370m

もみの木保育園

幼稚園 • 373m

塚口まつのみ保育園

保育園 • 472m

公共施設

上坂部西公園

公園 • 143m

ピッコロシアター資料室

図書館 • 266m

尼崎市北消防署塚口出張所

消防署 • 434m

尼崎北郵便局

郵便局 • 480m

尼崎南塚口郵便局

郵便局 • 489m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細