兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

391,000円/㎡

坪単価:

1,292,600円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 尼崎-14

地価サマリー

地価公示価格

391000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２

アクセス

阪急塚口駅から530m

前面道路

108m

面積

712㎡

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詳細情報

地価公示価格	391000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急塚口
駅からの距離	530m
前面道路幅員	108m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価動向

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2024年

4.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

1.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

2.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2019年

1.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018年

0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

1.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2014年

1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

0.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2012年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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