スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
391,000円/㎡
坪単価:
1,292,600円/坪
変動率:
+5.7%
地価サマリー
地価公示価格
391000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２
アクセス
阪急塚口駅から530m
前面道路
108m
面積
712㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 391000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急塚口 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 108m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価動向
兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2024年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2023年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2022年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2021年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2020年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2018年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2017年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2015年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2014年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2013年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2012年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
尼崎北警察署
バス停 • 100m
尼崎北警察署
バス停 • 100m
尼崎北警察署
バス停 • 130m
尼崎北警察署
バス停 • 134m
尼崎北警察署
バス停 • 135m
塚口まつのみ保育園
保育園 • 85m
アイキッズ 保育園 2号園
保育園 • 211m
レオ保育園
幼稚園 • 324m
おさなご保育園プレイルーム
幼稚園 • 352m
おさなご保育園
幼稚園 • 390m
イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 359m
イオン フードスタイル
スーパーマーケット • 470m
尼崎市北消防署塚口出張所
消防署 • 133m
尼崎南塚口郵便局
郵便局 • 140m
ピッコロシアター資料室
図書館 • 221m
尼崎北警察署南別館
警察署・交番 • 231m
尼崎北警察署塚口東交番
警察署・交番 • 358m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |