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兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

415,000円/㎡

坪単価:

1,371,900円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 尼崎-14

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急塚口駅（530m）です。

地価サマリー

地価公示価格

415000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２

アクセス

阪急塚口駅から530m

前面道路

108m

面積

712㎡

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詳細情報

地価公示価格415000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阪急塚口
駅からの距離530m
前面道路幅員108m
前面道路種別市道
前面道路状態南　10.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価動向

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2025年

5.7%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2024年

4.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

1.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

2.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2019年

1.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018年

0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

1.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2014年

1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

0.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2012年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３１１番２295m486,000円/㎡1,606,600円/坪6.8%阪急塚口駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外371m420,000円/㎡1,388,400円/坪5.0%塚口駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外467m175,000円/㎡578,500円/坪13.6%塚口駅(650m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８664m300,000円/㎡991,700円/坪2.7%塚口駅(350m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８683m332,000円/㎡1,097,500円/坪3.8%阪急塚口駅(480m)住宅地住宅詳細

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