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兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

420,000円/㎡

坪単価:

1,388,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 尼崎5-15

兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は塚口駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

420000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外

アクセス

塚口駅から0m

前面道路

不明

面積

858㎡

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詳細情報

地価公示価格420000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名塚口
駅からの距離0m
前面道路幅員0m
前面道路種別市道
前面道路状態東　市道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外の地価動向

兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.89%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2025年

4.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

4.1%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

2.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2022年

2.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2021年

0.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2020年

2.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

3.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2018年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８313m300,000円/㎡991,700円/坪2.7%塚口駅(350m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２371m415,000円/㎡1,371,900円/坪6.1%阪急塚口駅(530m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外462m175,000円/㎡578,500円/坪13.6%塚口駅(650m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番501m196,000円/㎡647,900円/坪3.2%塚口駅(600m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市御園２丁目１７２番２641m188,000円/㎡621,500円/坪1.6%塚口駅(840m)住宅地住宅詳細

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