兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 尼崎-2

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番

アクセス

塚口駅から600m

前面道路

50m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番の地価動向

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-17.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1999年

-3.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

-1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1996年

-3.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1995年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上坂部

バス停 • 307m

上坂部

バス停 • 319m

上坂部

バス停 • 320m

ＪＲ塚口

バス停 • 466m

ＪＲ塚口

バス停 • 467m

教育施設

上坂部保育園

保育園 • 135m

近松保育園

幼稚園 • 280m

生活施設

CO・OP

スーパーマーケット • 495m

公共施設

尼崎上坂部二郵便局

郵便局 • 210m

尼崎上坂部郵便局

郵便局 • 489m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細