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兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 尼崎-2

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は塚口駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番

アクセス

塚口駅から600m

前面道路

50m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格196000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名塚口
駅からの距離600m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態東　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番の地価動向

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2025年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-17.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1999年

-3.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

-1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1996年

-3.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1995年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番459m214,000円/㎡707,400円/坪3.4%塚口駅(830m)商業地店舗兼住宅詳細
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８494m300,000円/㎡991,700円/坪2.7%塚口駅(350m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外501m420,000円/㎡1,388,400円/坪5.0%塚口駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外557m175,000円/㎡578,500円/坪13.6%塚口駅(650m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番727m166,000円/㎡548,800円/坪12.2%尼崎駅(1,300m)工業地工場詳細

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