兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 尼崎5-14

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番

アクセス

塚口駅から830m

前面道路

60m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚口
駅からの距離	830m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番の地価動向

兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2023年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-1.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2009年

-1.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2005年

-2.3%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2004年

-6.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2003年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

若王寺

バス停 • 63m

若王寺

バス停 • 78m

若王寺

バス停 • 78m

若王寺

バス停 • 105m

若王寺

バス停 • 114m

教育施設

近松保育園

幼稚園 • 363m

生活施設

CO・OP

スーパーマーケット • 64m

公共施設

尼崎上坂部郵便局

郵便局 • 68m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細