スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は園田駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９
アクセス
園田駅から1,100m
前面道路
45m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 園田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９の地価動向
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2008年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2004年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2000年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1999年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1995年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市若王寺２丁目２１１番 | 675m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.9% | 園田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８ | 728m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 園田駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番 | 751m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 3.4% | 塚口駅(830m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番 | 790m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.8% | 園田駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２ | 834m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.0% | 園田駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |