兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 尼崎-10

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番

アクセス

園田駅から950m

前面道路

60m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園田
駅からの距離	950m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価動向

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-6.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2002年

-18.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-6.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1996年

-2.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細