スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 尼崎-10

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は園田駅（950m）です。

地価サマリー

地価公示価格

182000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番

アクセス

園田駅から950m

前面道路

60m

面積

113㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格182000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名園田
駅からの距離950m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価動向

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-6.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2002年

-18.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-6.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1996年

-2.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市若王寺３丁目１５５番450m190,000円/㎡628,100円/坪7.3%園田駅(1,400m)工業地工場詳細
兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２597m275,000円/㎡909,100円/坪3.0%園田駅(250m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市若王寺２丁目２１１番721m212,000円/㎡700,800円/坪2.9%園田駅(1,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９790m169,000円/㎡558,700円/坪-園田駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８850m323,000円/㎡1,067,800円/坪4.2%園田駅(160m)商業地店舗詳細

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番の地価公示価格 よくある質問