兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 尼崎5-6

地価サマリー

地価公示価格

310000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８

アクセス

園田駅から160m

前面道路

42m

面積

68㎡

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詳細情報

地価公示価格	310000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園田
駅からの距離	160m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８の地価動向

兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

2.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2023年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2021年

0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

3.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2017年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2016年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2014年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

-1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

-2.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-4.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2010年

-5.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-1.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

6.4%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2007年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2005年

-3.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-8.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2003年

-9.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2002年

-19.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2000年

-10.2%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1999年

-5.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1998年

-4.2%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

1997年

-4.9%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

1996年

-12.0%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

1995年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪急園田（北）

バス停 • 76m

阪急園田

バス停 • 81m

阪急園田

バス停 • 93m

阪急園田

バス停 • 96m

阪急園田

バス停 • 97m

教育施設

学童保育モンキーポッド

保育園 • 255m

ここいろ保育園ここいろキッズ保育園

幼稚園 • 268m

園和幼稚園

幼稚園 • 386m

ポッポ保育園

幼稚園 • 438m

生活施設

KOHYO鮮度館

スーパーマーケット • 123m

サンディ

スーパーマーケット • 155m

KOHYO

スーパーマーケット • 191m

公共施設

尼崎園田郵便局

郵便局 • 195m

尼崎東警察署園田駅前交番

警察署・交番 • 217m

尼崎市北消防署園田分署

消防署 • 384m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細