スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 尼崎-4
兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は園田駅（530m）です。
地価サマリー
地価公示価格
249000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０
アクセス
園田駅から530m
前面道路
54m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 園田 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０の地価動向
兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。
年別価格データ
2026年
2.9%
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2025年
2.5%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２ | 405m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.0% | 園田駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８ | 526m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 園田駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番 | 963m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.8% | 園田駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外 | 1.2km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.7% | 園田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９ | 1.2km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | - | 園田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |