スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+2.3%
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外
アクセス
園田駅から1,100m
前面道路
59m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 園田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の地価動向
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東園田３丁目
バス停 • 147m
椎堂
バス停 • 175m
椎堂
バス停 • 190m
東園田３丁目
バス停 • 198m
東園田3丁目
バス停 • 206m
園和北保育園
幼稚園 • 403m
園和北幼稚園
幼稚園 • 414m
尼崎東園田郵便局
郵便局 • 173m
尼崎田能郵便局
郵便局 • 433m
尼崎東警察署競馬場前交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |