兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+2.7%
東園田町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価227,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内75地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外
アクセス
園田駅から1,100m
前面道路
5.9m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 園田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の地価動向
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2025年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は園田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは園和北保育園（幼稚園・約403m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
園和北保育園
幼稚園 • 403m
園和北幼稚園
幼稚園 • 414m
尼崎東園田郵便局
郵便局 • 173m
尼崎田能郵便局
郵便局 • 433m
尼崎東警察署競馬場前交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８ | 786m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 園田駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９ | 1.1km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | - | 園田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２ | 1.1km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.0% | 園田駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０ | 1.2km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 2.9% | 園田駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市食満２丁目８２番 | 1.2km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 猪名寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。