兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

267,000円/㎡

坪単価:

882,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 尼崎-43

地価サマリー

地価公示価格

267000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２

アクセス

園田駅から250m

前面道路

50m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	267000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園田
駅からの距離	250m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２の地価動向

兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

2.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2023年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2020年

0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2018年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2013年

-0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2012年

-0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2011年

-2.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-6.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2009年

-1.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

3.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2007年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2006年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2005年

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

-5.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2003年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪急園田

バス停 • 175m

阪急園田（南）

バス停 • 185m

阪急園田（南）

バス停 • 186m

阪急園田（北）

バス停 • 194m

阪急園田（南）

バス停 • 196m

教育施設

善法寺保育園

幼稚園 • 378m

生活施設

KOHYO

スーパーマーケット • 169m

KOHYO鮮度館

スーパーマーケット • 267m

サンディ

スーパーマーケット • 497m

公共施設

尼崎東園田八郵便局

郵便局 • 251m

尼崎東警察署園田駅前交番

警察署・交番 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細