スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８の地価公示価格
兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
300,000円/㎡
坪単価:
991,700円/坪
変動率:
+2.7%
標準地番号: 尼崎-49
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８周辺のエリア概要
最寄り駅は塚口駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
300000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８
アクセス
塚口駅から350m
前面道路
60m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塚口 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８の地価動向
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
2.7%
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2025年
2.1%
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2024年
2.1%
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外 | 313m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 5.0% | 塚口駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市御園２丁目１７２番２ | 334m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 1.6% | 塚口駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番 | 494m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.2% | 塚口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番 | 558m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 3.4% | 塚口駅(830m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２ | 664m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 6.1% | 阪急塚口駅(530m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |