兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

320,000円/㎡

坪単価:

1,057,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 尼崎-37

地価サマリー

地価公示価格

320000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８

アクセス

阪急塚口駅から480m

前面道路

45m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	320000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急塚口
駅からの距離	480m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８の地価動向

兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

2.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2023年

2.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2022年

0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

0.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2019年

0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2018年

1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

1.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

1.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

1.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

1.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

0.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2011年

-1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2010年

-5.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2009年

-2.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2008年

8.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2004年

-6.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2003年

-7.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南塚口町1丁目

バス停 • 93m

南塚口町１丁目

バス停 • 103m

南塚口町1丁目

バス停 • 130m

阪急塚口

バス停 • 292m

阪急塚口

バス停 • 301m

教育施設

園田学園幼稚園

幼稚園 • 225m

生活施設

イオン　フードスタイル

スーパーマーケット • 289m

南塚口センターセブン

スーパーマーケット • 358m

イオンフードスタイル

スーパーマーケット • 368m

イカリ

スーパーマーケット • 425m

コープ

スーパーマーケット • 468m

公共施設

尼崎塚口郵便局

郵便局 • 428m

尼崎北警察署南別館

警察署・交番 • 452m

尼崎上ノ島郵便局

郵便局 • 483m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細