兵庫県尼崎市北初島町１６番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 尼崎9-11

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市北初島町１６番９

アクセス

大物駅から1,600m

前面道路

150m

面積

660㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-11
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大物
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市北初島町１６番９の地価動向

兵庫県尼崎市北初島町１６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.72%となっています。

年別価格データ

2025年

14.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

19.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

1.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

1.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2017年

1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2016年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2015年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

-0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2013年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

コスモ工業団地前

バス停 • 209m

尼崎ドライブスクール前

バス停 • 223m

中島川東

バス停 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細