兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 尼崎-39

地価サマリー

地価公示価格

194000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番

アクセス

杭瀬駅から150m

前面道路

60m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	194000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杭瀬
駅からの距離	150m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番の地価動向

兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2023年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2015年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2014年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2013年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

3.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2007年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2006年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-2.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-15.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2000年

-5.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1999年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1998年

-0.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

-0.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1996年

-3.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪神杭瀬

バス停 • 105m

阪神杭瀬

バス停 • 112m

バス停

バス停 • 120m

阪神杭瀬

バス停 • 122m

阪神杭瀬

バス停 • 124m

教育施設

杭瀬幼稚園

幼稚園 • 176m

尼崎市立南杭瀬保育所

幼稚園 • 445m

尼崎市立杭瀬保育所

幼稚園 • 493m

生活施設

デイリーカナートイズミヤ

スーパーマーケット • 82m

フレッシュとも

スーパーマーケット • 373m

マルハチ

スーパーマーケット • 449m

公共施設

尼崎東警察署杭瀬交番

警察署・交番 • 191m

尼崎杭瀬郵便局

郵便局 • 313m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細