兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３の公示地価
兵庫県播磨町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+4.9%
北野添の地価は加古郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、加古郡の平均（約83,660円/㎡）の約1.3倍です。加古郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３
アクセス
土山駅から750m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 播磨-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土山 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３の地価動向
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
2023年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2022年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2021年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は土山駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは蓮池幼稚園（幼稚園・約302m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
蓮池幼稚園
幼稚園 • 302m
蓮池保育園
幼稚園 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古郡播磨町野添城３丁目２５番３ | 1.0km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 4.1% | 土山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古郡播磨町二子字立辻２７番１ | 1.0km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 0.0% | 西二見駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古郡播磨町南大中３丁目１５４番１２ | 1.3km | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 3.1% | 播磨町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古郡播磨町北本荘２丁目８６４番１０ | 2.0km | 90,200円/㎡ | 298,200円/坪 | 3.9% | 播磨町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目１７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。