兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３の公示地価
兵庫県猪名川町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,100円/㎡
坪単価:
198,700円/坪
変動率:
+2.7%
松尾台の地価は川辺郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,100円/㎡は、川辺郡の平均（約43,133円/㎡）の約1.4倍です。川辺郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60100円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３
アクセス
日生中央駅から850m
前面道路
6.2m
面積
260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 猪名川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日生中央 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３の地価動向
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,100円/㎡（坪単価198,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2025年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2024年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2023年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は日生中央駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは町立松尾台小学校（小学校・約328m）です。
周辺施設情報（半径500m）
町立松尾台小学校
小学校 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台１丁目２番４２ | 1.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 3.1% | 日生中央駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川辺郡猪名川町上野字北畑２４番２ | 1.3km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | -2.0% | 日生中央駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川辺郡猪名川町荘苑２丁目１番９ | 2.1km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.5% | 日生中央駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川辺郡猪名川町白金３丁目３２番１３ | 2.6km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 2.8% | 日生中央駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川辺郡猪名川町笹尾字掛谷１０番２１ | 8.4km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -1.3% | 日生中央駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。