新神野（加古川市）の公示地価・実勢価格

新神野の地価は加古川市で高い？町名別の平均・順位で比較

新神野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約18.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新神野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新神野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県加古川市新神野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.02%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

新神野の調査地点マップ

新神野の周辺環境・生活施設

新神野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は神野駅（810m）です。

• 中河原バス停・約127m
• バス停バス停・約198m
• 加古川新神野郵便局郵便局・約283m
• 加古川市立神野保育園幼稚園・約292m
• 新神野局前バス停・約312m
• 試験センター前バス停・約400m
• 加古川市中央消防署北分署消防署・約414m
• 新神野3丁目バス停・約468m
• フーディーズ神野スーパーマーケット・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新神野の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。