平岡町新在家（加古川市）の公示地価・実勢価格

平岡町新在家の地価は加古川市で高い？町名別の平均・順位で比較

平岡町新在家の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

平岡町新在家の中古マンションの実勢は約28.57万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約46.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約285,714円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

平岡町新在家の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

平岡町新在家の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県加古川市平岡町新在家の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 前年比+2.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.18%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

平岡町新在家の調査地点マップ

平岡町新在家の周辺環境・生活施設

平岡町新在家の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、保育園2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東加古川駅（110m）です。

• 星鈴東加古川保育園保育園・約16m
• 東加古川駅バス停・約54m
• 東加古川駅　降車専用バス停・約58m
• 東加古川バス停・約156m
• ぬくもりのおうち保育保育園・約182m
• 国道東加古川バス停・約219m
• 新在家東口　加古川駅行きバス停・約331m
• あるこ保育園幼稚園・約331m
• 新在家バス停・約335m
• 国道新在家バス停・約340m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平岡町新在家の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。