兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.9%
平岡町新在家字弐丁目の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約1.3倍です。加古川市内35地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２
アクセス
東加古川駅から130m
前面道路
7.8m
面積
347㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東加古川 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２の地価動向
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東加古川駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは星鈴東加古川保育園（保育園・約96m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
星鈴東加古川保育園
保育園 • 96m
ぬくもりのおうち保育
保育園 • 188m
あるこ保育園
幼稚園 • 331m
加古川市立東加古川保育園
幼稚園 • 430m
平岡郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ | 96m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 東加古川駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 522m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 東加古川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 599m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 東加古川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ | 609m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 4.8% | 東加古川駅(930m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 682m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 東加古川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。