兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+2.1%
平岡町新在家字弐丁目の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約2.0倍です。加古川市内35地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５
アクセス
東加古川駅から110m
前面道路
20.0m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東加古川 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５の地価動向
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2024年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2023年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東加古川駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは星鈴東加古川保育園（保育園・約16m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
星鈴東加古川保育園
保育園 • 16m
ぬくもりのおうち保育
保育園 • 182m
加古川市立東加古川保育園
幼稚園 • 384m
あるこ保育園
幼稚園 • 420m
平岡郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ | 96m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 東加古川駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 612m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 東加古川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 617m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 東加古川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 692m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 東加古川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ | 698m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 4.8% | 東加古川駅(930m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。